Cómo encontrar y pedir una subvención para tu vivienda en Asturias

Rehabilitar un edificio, cambiar las ventanas, instalar placas solares o restaurar un hórreo: hay ayudas públicas, pero abren pocas semanas al año. Dónde se publican, cómo se leen las bases y qué suele pedirse.

Quién convoca y dónde se publica

Todas las convocatorias públicas deben registrarse en la Base de Datos Nacional de Subvenciones (BDNS), que gestiona la Intervención General del Estado, y publicar su extracto en el boletín oficial: en Asturias, el BOPA. El radar de subvenciones de UrbanAstur revisa cada día ambas fuentes y filtra las de vivienda, rehabilitación, energía y patrimonio.

Bases y convocatoria

Las bases reguladoras fijan las reglas: quién puede pedir, qué obras se pagan, cómo se puntúa y qué hay que justificar. Suelen durar varios años. La convocatoria abre cada edición concreta, con su presupuesto y su plazo, que a menudo es de solo 15 a 30 días hábiles desde la publicación del extracto.

Tipos de ayuda

• Concurrencia competitiva: se valoran todas las solicitudes presentadas en plazo y se adjudican por puntos hasta agotar el dinero. Es lo más habitual.
• Por orden de llegada: se conceden a medida que se presentan, mientras quede presupuesto.
• Nominativas o directas: previstas en los presupuestos para una entidad concreta; no se pueden pedir.

Qué suele pedirse

• Solicitud firmada, normalmente por la sede electrónica (con certificado digital o Cl@ve).
• Presupuesto detallado de la obra y, según el caso, memoria técnica o proyecto.
• Certificados de estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social.
• Para comunidades de propietarios, el acta de la junta que aprueba la obra y la solicitud.
• En ayudas de eficiencia, certificado energético antes de la obra y otro después.
• Licencia o comunicación municipal de la obra.

Ayudas que se repiten en Asturias

• Restauración de elementos del Patrimonio Cultural de Asturias, para particulares y entidades sin ánimo de lucro (Principado, cada invierno).
• Conservación y restauración de hórreos, paneras y cabazos (Principado, entre diciembre y marzo).
• Energías renovables y ahorro y eficiencia energética (Principado, en primavera).
• Ayudas al alquiler, del Principado y de algunos ayuntamientos.
• Rehabilitación de edificios y barrios, ligadas a los planes estatales de vivienda. El Plan Estatal de Vivienda 2026–2030 (Real Decreto 326/2026) se convocará en Asturias cuando el Principado firme el convenio con el Ministerio.

Deducciones fiscales

Las obras que reducen la demanda de calefacción y refrigeración o el consumo de energía no renovable de una vivienda pueden deducirse en el IRPF, con porcentajes y límites que dependen de la mejora conseguida y que exigen certificados energéticos antes y después. Estas deducciones se han prorrogado en varias ocasiones: consulta las condiciones y fechas vigentes en la Agencia Tributaria antes de contratar la obra.